Khi thị trường Bất Động Sản thành phố Hồ Chí Minh ngày càng phát triển lớn mạnh, người đi thuê căn nhà cũng trở thành cẩn trọng hơn trong các việc lựa chọn khu vực an cư tuyệt vời. trong hàng triệu chọn, Sài Gòn Mia – một dự án công trình căn hộ do Hưng Thịnh Corp dự án tại trung tâm Q7 – đang sức hút cụm mối quan hệ. tuy nhiên, tất cả nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước khi ra quyết định là vấn đề không thể bỏ qua nếu bạn đúng là muốn tất cả cái nhìn toàn diện và đưa ra chọn sáng suốt.
1. tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
trước lúc bước vào câu hỏi “có nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu kém trước lúc ra quyết định”, hãy đào bới tổng quan về dự án công trình này.
Sài Gòn Mia nằm ở trên trước mặt con đường 9A, KDC Trung Sơn, tiếp giáp Q.1, Q4 và Q8. Đây là một địa chỉ chiến lược với khả năng tham gia nhanh chóng cho trung tâm thành phố mà không gặp phải thực trạng kẹt xe giống như nhiều khu vực khác.
dự án công trình bao gồm 3 block cao 27 tầng với tổng số rộng 800 căn nhà, từ căn nhà studio mang đến penthouse. tầng 1 và tầng 2 khi là trung tâm Thương Mại với nhà hàng quán ăn, café, siêu thị, bể bơi tràn, khu vực gym, và khu trung tâm thương mại trẻ em. thiết kế theo kiểu tân cổ điển cao cấp, ban công rộng, view sông hoặc nội khu Q.1.
2. ưu điểm Để thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia
để replay rõ ràng đến thắc mắc “tất cả nên cho thuê chung cư Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu nhược điểm trước lúc quyết định”, thứ nhất mọi người cần Để ý đến các lợi thế mà dự án công trình mang lại cho người đi thuê.
2.1. vị trí kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi
Sài Gòn Mia có vị trí trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – khu vực lừng danh với tập hợp giao thông chưa kẹt xe, chưa ngập nước cũng như môi trường sống văn minh. Việc di chuyển cho Q1, quận 5, quận 7, Q8 hay Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ có từ 5–15 phút, trợ giúp người thuê tiết kiệm chi phí thời điểm cũng như Chi tiêu đi lại mỗi ngày.
2.2. ích lợi trung tâm tất cả, văn minh
căn hộ Sài Gòn Mia được nhìn nhận cao bởi tập hợp lợi ích “all-in-one”. người thuê không cần đi xa vẫn có thể sử dụng hồ bơi tràn bờ, khu vực thể hình chuẩn quốc tế, sân chơi trẻ em, khu BBQ, café, siêu thị mini, trung tâm mua sắm… việc này tạo thiên nhiên tiện nghi cũng như dễ dàng cho mọi thành viên trong gia đình.
2.3. không gian sống an toàn, dân trí cao
giữa những Nguyên Nhân quan trọng khi phân tích việc bao gồm nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước lúc quyết định là yếu tố giám sát. dự án gồm hệ thống bảo đảm 24/7, thẻ từ thang máy, camera giám sát, và ban điều hành chuyên nghiệp. người ở tại đây phần đông là gia đình trẻ, giới chuyên gia, người nước ngoài, nên không gian sống an toàn, lịch lãm cũng như yên tĩnh.
2.4. quy hoạch căn hộ phù hợp, cao cấp
những căn hộ trên Sài Gòn Mia bao gồm diện tích đa dạng từ 1 đến 3 phòng nghỉ, được thiết kế theo phong cách thông thái, đón gió cũng như năng lượng thiên nhiên. Ban công rộng, nhiều căn bao gồm view sông hay hướng về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, tạo ra cảm nhận sảng khoái và đẳng cấp, phù hợp với người thuê yêu cầu tiêu chuẩn ở cao.
2.5. giá thuê mướn thích hợp so với địa điểm bên cạnh
So với các dự án vào địa điểm giống như Sunrise City, The Gold View hay Sky Garden, giá mướn trên Sài Gòn Mia mềm hơn từ 10–20% nhưng tiện nghi không hề thua kém. nơi đây ưu thế rộng lớn nếu như bạn đang được lưu ý đến bao gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước lúc quyết định dựa vào giá thành.
3. điểm yếu Lúc thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia
gần kề những ưu điểm nhấn, cũng phải thẳng thắn chỉ ra một vài nhược điểm để người thuê gồm cái nhìn bao quát rộng trước lúc quyết định.
3.1. Mức độ sôi động về Thương mại dịch vụ còn hạn chế
mặc dù có tầng Thương Mại, nhưng hiện tại không đủ đa dạng nhằm phục vụ toàn bộ thị hiếu giống như trung tâm thương mại rộng lớn. việc đó rất có thể làm người thuê phải di dời ra ngoài nhằm trung tâm thương mại hoặc giải trí chất lượng cao rộng.
3.2. một trong những căn nhà xây dựng không tối ưu
một số căn nhà 1 phòng nghỉ tất cả diện tích S hơi nhỏ dại (~50m²), xây dựng phòng tiếp khách – phòng bếp không đúng là bóc biệt, hoàn toàn có thể không phù hợp cùng với gia đình bao gồm trẻ em hay người làm việc tận nơi cần bầu không khí riêng.
3.3. tình trạng cho thuê thời gian ngắn (Airbnb)
ở 1 số block, gồm hiện nay tượng dịch vụ thuê mướn ngắn hạn làm người ở dài hạn cảm nhận bất tiện. tuy vậy, ban điều hành đã siết chặt quy tắc, nên thực trạng này đang giảm rõ nét.
4. bao gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi đưa ra quyết định qua các đối tượng người sử dụng
4.1. cùng với người đơn chiếc hoặc cặp đôi trẻ
bao gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngắn ngày? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước khi quyết định, cùng với người lẻ loi thì đây là chọn tươi đẹp vì căn nhà studio và 1PN sau đây rất vừa Chi phí, thiết kế hiện đại, các tiện ích giúp đỡ cuộc sống linh động.
4.2. với gia đình nhỏ dại
cùng với gia đình 2–4 người, những căn 2PN hay 3PN khi là chọn thích hợp. địa điểm vui chơi trẻ em, khu trường học quốc tế sát đó, tập hợp giám sát giỏi giúp các gia chủ yên tâm Để thuê dài lâu.
4.3. với Chuyên Viên quốc tế
Sài Gòn Mia cũng chính là chọn của rất nhiều Chuyên Viên Nước Hàn, Japan, Nước Singapore làm việc trên Q7 hoặc Phú Mỹ Hưng. không gian sống an toàn, hạ tầng giao thông dễ ợt, lợi ích yêu cầu quốc tế khi là các yếu tố then chốt.
5. đề xuất cuối cùng: bao gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước lúc đưa ra quyết định
Dù bất kỳ ai cũng có tiêu chí thuê căn nhà riêng, nhưng sau thời kỳ nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi quyết định, có thể kết luận:
- nếu như khách hàng ưu ái địa điểm ngay trung tâm, ích lợi tất cả, khoảng không gian sống yên bình, dân trí cao thì nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia.
- nếu như khách hàng đang được tìm sự náo nhiệt, dịch vụ thương mại đi lên mạnh ngay bên dưới chân tòa nhà thì nên Để ý đến có thêm.
- nếu khách hàng cần căn nhà thiết kế Gia Công đến làm việc tận nơi hay gia đình đông người, nên chọn lựa căn nhà 2PN trở lên để đảm bảo không gian.
tóm lại, có nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước lúc ra quyết định là một bước quan trọng và nguy cấp. với nhiều ưu điểm nhấn giống như địa chỉ chiến lược, Ngân sách phù hợp, quy hoạch văn minh cũng như giám sát đáp ứng, Sài Gòn Mia là lựa chọn đáng Để ý đến cho các ai đang tìm khu vực định cư tươi đẹp trên TP. Hồ Chí Minh.
6. tiềm năng đẩy cao giá trị và tính thanh khoản của căn hộ cho thuê
Khi lưu ý đến có nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu nhược điểm trước khi quyết định, một nhân tố quan trọng khác khi là tiềm năng gia tăng giá trị của căn hộ theo thời gian. cùng với địa chỉ nằm ngay cửa Nam Sài Gòn, giáp với Q1 và Q7, Sài Gòn Mia có khá nhiều tiềm lực đi lên. Sự lan rộng cơ sở giao thông giống như cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Him Lam, cũng như các tuyến đường nối trong đại lộ Nguyễn Văn Linh giúp địa điểm này ngày càng đắt giá chỉ hơn.
điều đó không chỉ có lợi đến gia chủ mà còn phải tác động luôn mang lại người thuê: bạn đang được sinh sống trong một khu vực mà giá trị tăng trưởng hằng ngày. sau này, nếu như bao gồm ý định thâu tóm về căn hộ sẽ thuê hay đầu tư dài hạn, bạn sẽ thừa hưởng lợi từ Xu thế nâng cao giá trị BĐS Nhà Đất.
7. chất lượng xây dựng và giao nội thất
gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước lúc quyết định tiếp tục thiếu sót còn nếu như không nói đến tiện nghi xây lắp cũng như thiết kế bên trong bàn giao. dự án công trình đc quy hoạch bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư dự án bom tấn với khá nhiều dự án công trình chiến thắng. căn nhà bàn giao với thiết kế bên trong cơ bản giống như sàn gỗ, cửa ngõ chống cháy, bếp từ, tủ phòng bếp, dòng thiết bị vệ sinh sang trọng, máy hút mùi…
điều này giúp người đi thuê không phải dự án có thêm không ít. bên cạnh đó, phần đông chủ nhà tại đây trang bị đầy đủ thiết kế bên trong (full nội thất), sẵn sàng dọn vào sinh sống gần. chất lượng công trình cũng được coi xuất sắc qua lâu lăm, ít xẩy ra hư hỏng vặt hay thấm dột giống như ở một số trong những dự án công trình cùng phân khúc.
8. khả năng đàm phán giá thuê mướn và giấy tờ hoạt bát
trong số những điểm cộng mang đến người đi thuê tại Sài Gòn Mia là khả năng thương khối lượng giá chỉ cũng như điều kiện hợp đồng hoạt bát. Vì khối lượng căn nhà cho mướn khá dồi dào, người thuê có thể đối chiếu và lựa chọn những căn thích hợp túi tiền nhất, từ 8 triệu đến 20 triệu/tháng tùy diện tích và thiết kế bên trong.
không ít chủ nhà chấp nhận dịch vụ cho thuê thời gian ngắn 6 tháng hoặc dài hạn 2–3 năm với mức giá thành giảm giá rộng. điều đó rất hợp với người mới mẻ cho TP. Hồ Chí Minh làm việc hoặc chuyên gia nước ngoài không ở cố định dài lâu. nếu bạn nhưng vẫn đang được thắc mắc tất cả nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước lúc ra quyết định, thì sự linh hoạt này là một điểm cộng rộng lớn.
9. phục vụ gia hạn, bảo đảm và kiểm tra người ở
không phải dự án nào thì cũng bao gồm hệ thống phục vụ hậu mãi cũng như kiểm tra người ở tốt. tại Sài Gòn Mia, ban điều hành Savills (giai đoạn đầu) và hiện nay là một chủ chuyên nghiệp khác đã tạo ra tiêu chuẩn dịch vụ bài bản. bảo vệ tuần tra liên tục, dọn dẹp hành lang – thang máy mỗi ngày, xử lý sự cố kỹ thuật kịp thời giúp người dân an tâm.
nếu như bạn thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia và gặp mặt sự cố như hỏng điều tiết, đèn cháy, vòi nước rỉ… các bạn rất có thể tương tác ban quản lý để được hỗ trợ nhanh gọn. Đây là một điểm thường bị bỏ quên khi định hình tất cả nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu nhược điểm trước lúc quyết định, nhưng lại tác động trực tiếp đến tiện nghi ở hàng ngày.
10. hiệp hội cư dân hiện đại cũng như kết nối
nơi sống không chỉ có khu vực đặt tại, mà còn là chỗ để tham gia. trên Sài Gòn Mia, nhiều người dân đã hình thành hiệp hội gắn bó qua những nhóm Zalo, Facebook nội khu nhằm san sẻ tin tức, mua bán đồ cũ, nhờ hỗ trợ, chú ý sự cố… điều đó tạo một khoảng không gian sống gần gũi, giúp đỡ lẫn nhau.
đặc biệt, có không ít hoạt động bàn giao lưu tiến hành bởi người ở như: lớp yoga sáng sớm, lớp tiếng Anh mang đến trẻ, dạy đàn, dạy vẽ, trợ giúp người đi thuê cảm giác giống như đang ở trong một đại gia đình. vì vậy, nếu như khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống không riêng đẹp mà còn phải gồm hiệp hội cộng đồng giỏi, hãy Để ý đến bao gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước lúc đưa ra quyết định thật kỹ càng.
11. hạ tầng giao thông chung cũng như lợi ích ngoại khu
Từ Sài Gòn Mia, chúng ta có thể dễ dàng đi tới các trạm xe buýt, trạm taxi công nghệ hay xe ôm Grab gần bên dưới chân căn nhà. Việc di chuyển đến những trường học quốc tế, bệnh viện FV, khu thương mại Lotte Mart, Crescent Mall, hoặc đi làm việc ở khu Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng rất thuận tiện.
bên cạnh đó, trung tâm Trung Sơn còn có nhiều nhà hàng quán ăn, quán café, shop dễ dãi hoạt động 24/7. ở ở đây, các bạn sẽ không còn cảm giác thiếu thốn bất kỳ điều gì. Đây là điểm rất đáng để lưu ý trong thắc mắc tất cả nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu nhược điểm trước khi đưa ra quyết định.
12. hợp với xu hướng sống xanh – sống chậm
trong thời đại đô thị hóa nhanh gọn, nhu cầu sống xanh và ở chậm đang được ngày càng phổ biến. trên Sài Gòn Mia, chúng ta cũng có thể hưởng lợi không khí cây xanh nội khu, khu vui chơi công viên dọc kênh Tẻ, đường bộ mát mẻ. nhiều người dân chọn đạp xe, chạy bộ xung quanh khu dân cư Trung Sơn vào mỗi sáng hoặc về tối – điều rất hiếm chạm chán tại những đô thị khác của thành phố Hồ Chí Minh.
Sự phối hợp giữa nhịp ở năng động và không khí giải trí khiến nhiều bạn đánh giá rất cao tiện nghi sinh sống tại đây. nếu khách hàng đang cần tìm một khu vực vừa văn minh, vừa sảng khoái thì cần nghiêm túc quan tâm đến tất cả nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi quyết định.
13. Mức độ giữ giá mướn chắc chắn qua những năm
trong những yếu tố khiến người thuê lo ngại là việc tăng giá đột ngột sau khoản thời gian hết hợp đồng thuê. tại Sài Gòn Mia, dựa vào môi trường cho thuê cạnh tranh và phù hợp, mức giá thuê thường không tăng quá mạnh qua mỗi năm. một vài chủ nhà sẵn sàng giữ nguyên giá chỉ hoặc chỉ điều chỉnh nhẹ nếu như người đi thuê tất cả thiện chí ở lâu dài.
điều đó làm ra an tâm cũng như dễ dàng lập lên kế hoạch trung tâm tài chính cá thể – nhất là với những người thuê dài hạn, người ngoại quốc, hoặc gia đình gồm con nhỏ cần thị trường chắc chắn. Đây chính là chứng minh cụ thể mang đến lợi ích thực tế khi replay câu hỏi gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu trước khi quyết định.
14. dễ dàng chuyển nhượng hoặc ra mắt cho bản thân mình bè
Một lợi thế mà ít người nhằm ý: nếu như bạn đang được thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia và cần chuyển đi chỗ khác, việc chuyển nhượng hợp đồng thuê hay giới thiệu cho những người quen là vấn đề khá dễ dàng. thị hiếu thuê sau đây luôn cao, đặc biệt là Vào thời điểm đầu năm học hoặc mùa tuyển dụng nhân sự.
quý vị không cần lo lắng việc mất cọc hoặc không tìm được người đi thuê lại. điều này trợ giúp thời kỳ dịch chuyển trở thành hoạt bát cũng như ít áp lực đè nén rộng – nhân tố trọng điểm nếu như khách hàng là kẻ liên tục công tác hoặc bứt phá nơi ở.
15. Tính pháp luật công khai minh bạch – giảm khủng hoảng rủi ro Khi thuê
cuối cùng, điều mà mọi người người thuê nào cũng phải xem xét là tính pháp lý. Sài Gòn Mia đã được cấp sổ hồng mỗi căn, giúp quá trình ký kết hợp đồng thuê minh bạch, rõ ràng. bạn cũng có thể nhu cầu nhà nhà cung cấp sổ để kiểm tra trước lúc ký hợp đồng, tránh rủi ro chi tiết cho tranh chấp.
So với rất nhiều dự án công trình còn mới chưa có sổ hoặc còn vướng pháp lý, nơi đây ưu thế ví dụ trợ giúp người thuê an tâm khi chọn căn hộ sau đây. bởi vậy, khi hỏi có nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước khi đưa ra quyết định, yếu tố pháp luật chắc hẳn rằng một điểm cộng lớn.
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay