trong thời hạn trở lại đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở nên thông dụng với nhiều gia đình và nhóm chuyên gia trẻ làm công việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ tại Q.7 cũng như trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia điển hình như một chọn tối ưu cho những ai tìm kiếm một nơi ở rộng rãi, văn minh, tiện nghi và cao cấp. trong bài viết này, chúng tôi tiếp tục mang lại góc nhìn chung về sự dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nhấn, lợi thế vị trí, chất lượng sống cũng như các lưu ý trọng điểm Để thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án căn hộ chung cư do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại mặt tiền mặt đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, giáp ranh Q.7 – phòng được mệnh danh khi là “vùng đất vàng” còn mới của giới BĐS mặt Nam. dự án gồm 3 block cao tầng với thiết kế đẳng cấp có đậm style châu âu cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một nơi sống hiện đại và đầy cảm hứng.
Lý Do nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích rộng thoải mái, tuyệt vời đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê gồm diện tích giao động từ 85m² đến rộng 110m², hợp với những gia chủ từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia nước ngoài làm việc tại thành phố. không gian đc sắp đặt có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ riêng biệt, nhà bếp tiếp giáp khu vực ẩm thực cũng như từ 2 mang đến 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt căn bản, căn hộ còn được Gia Công ánh sáng thiên nhiên cũng như khí trời nhờ vào hệ thống cửa kính lớn cũng như ban công thoáng rộng. điều đó đem lại cảm giác an toàn, mát mẻ, đóng góp phần nâng cao chất lượng thiên nhiên.
2. quy hoạch hiện đại, nội thất cao cấp
phần đông những căn nhà 3 phòng ngủ dịch vụ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều đã được chủ người tiêu dùng thiết kế bên trong hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ nhà bếp và hệ thống rèm cửa ngõ. một vài căn còn có thiết kế về tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang đến nơi ở đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với thiết kế bên trong tất cả trợ giúp người đi thuê tiết kiệm đáng kể giá thành đầu tư lúc đầu cũng như rất có thể dọn vào ở ngay.
3. vị trí sách lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người ở có thể thuận tiện di chuyển cho Q.1, quận 5, quận 4, quận 8, Q.7 cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án nằm ngay trên trục con đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới rất nhiều ích lợi ngoại khu như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart quận 7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- khu thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
vị trí vàng là yếu tố tiên quyết làm nhiều người quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận tiện mang đến học tập, làm việc và sinh hoạt mỗi ngày.
4. tiện ích trung tâm chất lượng cao
chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ hưởng thụ không gian sống đẹp mà còn được hưởng thụ chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực gym văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh và đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách hàng chất lượng cao như hotel 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
mọi khu căn hộ đc hoạt động và điều hành bởi bộ phận chuyên nghiệp hóa, đảm bảo an ninh 24/7 cùng với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức chi phí dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích S, địa điểm tầng, view (hồ bơi, TP. Hồ Chí Minh, sông), thực trạng nội thất mà giá chỉ dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà không nội thất hoặc thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn nhà đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn nhà view đẹp, nội thất cao cấp, kiến trúc riêng
đối với mặt phẳng giá thuê mướn trên khu Trung Sơn cũng như Q7, mức chi phí này được đánh giá là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét mang lại tiện nghi ở cũng như lợi ích mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng người tiêu dùng phù hợp Khi thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia đình có con bé dại
căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với những gia chủ có con bé dại cần không gian riêng cho từng thành viên, khoảng không gian sống an toàn, yên tĩnh, và ngay các trường học quốc tế. cụm phụ huynh chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên trong không gian bao gồm đầy đủ ích lợi cũng như thị trường hiện đại, cư dân trí thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
vô số Chuyên Viên làm việc tại các khu chế xuất ở Q.7, khu công nghiệp Tân Thuận hoặc những tập đoàn lớn tại nội khu thành phố lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận tiện, dễ tham gia cũng như khoảng không gian sống cao cấp, chất lượng.
3. Nhóm anh em hoặc đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn đang còn bầu không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ khi là lựa chọn tuyệt vời. Ngân sách chi tiêu được chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới uy tín
để tránh những khủng hoảng pháp lý hoặc bị chênh lợi nhuận thuê, các bạn nên tìm tới các cơ quan môi giới uy tín, bao gồm kinh nghiệm làm việc khai thác dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. họ sẽ hỗ trợ bạn từ các việc chọn căn phù hợp mang lại thương lượng giá, chăm sóc giấy tờ cũng như làm công việc cùng với chủ nhà.
2. kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡng
trước khi cam kết giấy tờ, cần đọc kỹ các quy định về tiền cọc, thời điểm thuê, Ngân sách phát sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý hợp đồng, tình trạng giao thiết kế bên trong,… giấy tờ nên có hình ảnh đính kèm hiện trạng giao để ngăn cản mâu thuẫn tranh chấp về sau.
3. đối chiếu giá bán với những căn hộ cùng địa điểm
nếu như khách hàng phân vân giữa các căn hộ sống Trung Sơn hay quận 7, hãy đặt các nhân tố như: diện tích, lợi ích, địa điểm, mức độ hoàn thiện và giá thuê lên bàn cân để có lựa chọn Gia Công. vào phần lớn trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chiến thuật đáng giá bán vì sự cân bằng giữa giá thành – tiện nghi – chất lượng sống.
tương lai môi trường thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản thành phố tiếp tục phục sinh, thị hiếu thuê nhà ở chất lượng cao vẫn không nhỏ, nổi bật tại địa chỉ ngay cạnh Q7 – khu vực có rất nhiều khu trường học nước ngoài, khu thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm năng gia tăng giá trị và chất lượng phục vụ ngày càng trở nên nâng cao, tiếp tục tiếp tục là điểm đến chọn lựa thu hút cho cả người thuê cũng như nhà đầu tư.
1. đối chiếu thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê căn nhà nguyên căn vào trung tâm Trung Sơn gần kề. thực tế, mỗi lựa chọn có ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an ninh, chất lượng cũng như điều hành bài bản thì căn hộ chung cư chiếm lợi thế.
Để thuê nhà nguyên căn, chúng ta có thể có diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: thay thế, dọn dẹp khu vực cộng đồng, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong lúc đó, nếu bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề này đều đc ban quản lý chuyên nghiệp giải quyết, cư dân ở văn minh, môi trường trực tiếp sạch sẽ.
ngoài ra, Sài Gòn Mia gồm tập hợp tiện ích nội khu sẵn có: hồ bơi, nơi gym, khu BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Đất không còn so sánh. Việc dùng thẻ từ ra trong từng block cũng trợ giúp bảo vệ quyền riêng tư và sự an toàn đến cư dân. vì thế, cùng với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem lại chất lượng ở cao hơn.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
giữa những nhân tố thu hút người đi thuê chính là view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, các căn hộ 3 phòng nghỉ nắm giữ tầm nhìn đẹp luôn luôn được tìm kiếm và săn lùng. nếu như bạn đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu ái các căn sống tầng phía trên cao, phía đông Nam hoặc tây-nam, phòng có thể nhìn ra con sông Ông lớn hoặc trung tâm quận 1.
nổi bật, những căn góc (corner unit) cùng với 2 mặt thoáng sẽ đem lại năng lượng thiên nhiên và luồng gió đối lưu vô cùng mát dịu. trong đêm tối, từ ban công căn nhà, chúng ta có thể phóng khoảng mắt ngắm thành phố Hồ Chí Minh rực rỡ ánh đèn. nơi ở như thế rất đáng chọn, nổi bậc khái niệm những người dân làm công việc áp lực cao cần khu vực giải trí, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Để thuê, bạn nên luôn mang lại xem nhà vào nhiều thời gian vào ngày để cảm nhận sự đột phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn lựa căn hướng con sông, tránh căn gần kề trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường chạm mặt Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể gây cụm ngạc nhiên nếu như bạn chưa xuất hiện kinh nghiệm lâu năm. Một lượng người vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận rộn những lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn hộ đã được chuyển giao nội thất, quý vị nhưng vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để tránh rắc rối sau này.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều đó vô cùng trọng điểm để tránh phát sinh xích míc khi dứt giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một trong những luật pháp bất lợi như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng mang lại chơi, hay thời gian giao dịch thanh toán khắt khe,… có thể làm quý vị khó tính trong tương lai.
để quá trình thuê căn hộ Sài Gòn Mia diễn ra may mắn, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm lâu năm, yêu cầu chủ nhà ghi rõ toàn bộ luật pháp thỏa thuận hợp tác và nên ký hợp đồng chính thức, tất cả pháp luật cụ thể.
4. nghiên cứu và phân tích chi tiết Ngân sách hội họp Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm những khoản Chi phí thắt chặt và cố định và linh động nhằm dự tính trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², các bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn hộ, quý khách cần sắp đến có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các giá cả này. tuy nhiên, với những gì nhận được từ không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn xứng danh mang đến tiện nghi sống.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp để gia công homestay chất lượng cao
Một Xu thế cũng đang Nổi lên là dịch vụ cho thuê lại căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, chất lượng sang trọng cũng như địa điểm ngay nội khu, những căn hộ 3 phòng ngủ tại đây rất phù hợp để khai thác kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
những căn hộ thích hợp để làm homestay thông thường có đặc điểm:
- thiết kế hiện đại, gồm tông màu sáng, bố cục mở
- View TP.HCM hay con sông đẹp, tầng trên cao
- thiết kế bên trong ăn nhập, trong sạch
- Căn góc có khá nhiều hành lang cửa số
nếu bạn là người thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương lượng cùng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn hộ vào nhằm kinh doanh thời gian ngắn (nếu được phép). nơi đây cách để tối ưu giá thành thuê hoặc thậm chí là tạo nên nguồn thu nhập từ các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đúng pháp lý.
6. bộ phận đặt cọc cũng như ký hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn đc căn đồng tình, quá trình thuê thường diễn ra theo quá trình sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: trao đổi về giá mướn, nội thất, thời điểm thuê, ĐK giao dịch.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ lại được căn nhà và chưa cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ bên môi giới hỗ trợ. hợp đồng cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày chuyển giao, Ngân sách phát sinh, trách nhiệm thay thế,…
- ký kết hợp đồng chính thức: bên thuê và chủ nhà cam kết tại chỗ, nên có một số người làm chứng hay ghi âm còn nếu không công chứng.
- thanh toán giao dịch và nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách nội thất và hóa đơn đã giao dịch ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ như ý nếu khách hàng khiến đúng bộ phận, ví dụ Ngay từ đầu để tránh rắc rối sau đây.
7. những giảm giá đặc biệt Lúc thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một vài chủ nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị chi giảm giá nổi bật đến người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch thanh toán theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: cùng với giấy tờ dài hạn, một vài chủ nhà gật đầu đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- hỗ trợ thay thế nhỏ định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp từ sẽ được chủ nhà sửa chữa thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn mới giao hay cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng rụt rè ý kiến đề xuất ưu đãi, nổi bật nếu như bạn là người thuê thanh lịch, gồm tài chính ví dụ và giữ nhà trong lành.
8. những lưu ý Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu bao gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu nhà có quy định tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu khách hàng nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc có thể chấp nhận được nuôi thú nuôi. một trong những căn hộ cấm hoàn toàn, số khác chỉ chất nhận được nếu thú cưng nhỏ, không khiến tiếng ồn hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một số block yêu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát tốt rộng thông tin lau chùi và vệ sinh cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để tránh tác động khu vực chung.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa ảnh hưởng cho cộng đồng người ở. nếu khách hàng cẩn thận cũng như lịch lãm, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn tất khả năng thực thi.
9. lưu ý decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo kiểu Nước Hàn
nếu bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, hãy thử decor style Hàn Quốc: nhẹ nhàng, về tối giản, hiện đại.
một trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm thấy rộng lớn và nhẹ dịu.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ di dời khi trả căn nhà.
- tránh đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, các bạn nên sử dụng keo dán chuyên được dùng để treo tranh, đèn.
cùng với phong cách này, quý khách sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà trở thành mái ấm lý tưởng dù là kẻ đơn độc hay gồm gia chủ.
10. định hình của cư dân đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng khác biệt hệ thống an ninh vô cùng giỏi cũng như môi trường sống hiện đại. Con tôi học sống VStar cho nên việc dịch chuyển cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp cũng như tất cả chất lượng. Tôi đặc biệt thích view hồ bơi cũng như phòng thể hình hiện đại. giá thuê mướn cũng hợp lý so với tình hình chung trên quận 7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây để ngay gần bên cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào công viên trung tâm, nhìn thấy rất giải trí. Ban quản lý thân thiện, cư dân cư xử thanh lịch.”
các san sẻ trong thực tế trên là chứng minh ví dụ cho tiện nghi ở khi chúng ta quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng nghỉ phù hợp mang đến gia đình, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đã trở thành xu hướng rõ nét tại khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì xây dựng đẹp, thiết kế bên trong tất cả cũng như lợi ích văn minh, mà còn do khoảng không gian sống văn minh, an ninh và thuận tiện bậc nhất. nếu như khách hàng đang tìm tòi một nơi “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên sự nghiệp, chăm sóc gia chủ hoặc chia sẻ nơi ở với bằng hữu, thì căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia là một chọn hoàn hảo.
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay